1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+92.9%
大和郡山市
11.0万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ大和郡山
奈良県大和郡山市柳町
関西本線 / 郡山駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,383万円
20.3万円/㎡
809
1,192
1,575
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,383万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,575万円
17.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月10日
シャルマンコーポ大和郡山
1,200万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 68.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,200万円 | 17.6万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 10.0万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 920万円 | 11.4万円 | 5階 | 81.01㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/05/31 | 920万円 | 11.3万円 | 5階 | 81.08㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,590万円 | 19.1万円 | 3階 | 83.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 810万円 | 9.8万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 12.6万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,280万円 | 15.8万円 | 5階 | 81.01㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 16.4万円 | 5階 | 77.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,050万円 | 13.0万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 13.0万円 | 2階 | 81.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 11.7万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | シャルマンコーポ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅7分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/26 | 大和郡山アーバンコンフォート 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅4分 | 900万円 | 14.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 145戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハイツ大和郡山 大和郡山市柳三丁目 | 近鉄郡山駅3分 | 1,250万円 | 20.2万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で92.9%上昇、大和郡山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は大和郡山市の平均と比較して60%割高です。